2 pokoje na parterze blisko centrum Węgorzyna - duży potencjał

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO
Wynagrodzenie pośrednika pokrywa tylko Sprzedający

Szukasz mieszkania, które urządzisz dokładnie według własnego gustu? A może interesuje Cię lokal z potencjałem inwestycyjnym pod wynajem?

Ta oferta może być idealnym wyborem zarówno dla młodej rodziny, pary, singla, jak i osób starszych szukających wygodnego mieszkania na parterze, blisko centrum miasta i pełnej infrastruktury.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,84 m2, położone na parterze w 3-piętrowym bloku przy spokojnej, bocznej uliczce w Węgorzynie. Lokal znajduje się tuż obok ścisłego centrum miasta, a jednocześnie w cichej i zielonej okolicy.

Lokalizacja

Mieszkanie położone jest w bardzo wygodnej części Węgorzyna - z szybkim dostępem do sklepów, usług i codziennych udogodnień.

W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: Biedronka - ok. 300 m,inne sklepy i punkty usługowe,szkoła,przychodnia lekarska,apteka,kościół,parking przy budynku,dużo zieleni i tereny spacerowe.

Węgorzyno to spokojne, kameralne miasteczko otoczone lasami i jeziorami. W odległości około 1 km znajduje się jezioro Węgorzyno - idealne miejsce do spacerów, rekreacji i aktywnego wypoczynku.

Okolica zachęca do pieszych wycieczek, jazdy rowerem, wędkowania oraz kontaktu z naturą. Pobliskie lasy i czyste jeziora tworzą wyjątkowy klimat do życia i odpoczynku.

Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do Szczecina - ok. 80 km.

Opis mieszkania

Powierzchnia użytkowa: 52,84 m2

W skład mieszkania wchodzą: salon ok. 20 m2 z wyjściem na mały balkon,pokój ok. 13 m2,kuchnia ok. 8,5 m2,łazienka z WC ok. 4 m2,przedpokój ok. 7 m2,piwnica ok. 5,5 m2.

Układ mieszkania jest bardzo funkcjonalny, a okna wychodzą na dwie strony świata: salon - południowy zachód,kuchnia i drugi pokój - północny wschód.

Mieszkanie wymaga prac remontowo-wykończeniowych, co stanowi duży atut dla osób chcących stworzyć wnętrze według własnej wizji i aktualnych standardów.

Nowy właściciel nie musi ponosić kosztów za cudzy remont czy rozwiązania aranżacyjne niedopasowane do własnych potrzeb. To idealna baza do stworzenia nowoczesnego i komfortowego mieszkania dokładnie według własnego gustu.

Stan techniczny stolarka okienna i drzwiowa starszego typu,w pokojach na podłogach płytki PCV,w łazience starszego typu płytki ceramiczne,w kuchni glazura w części roboczej ścian oraz płytki ceramiczne na podłodze,w przedpokoju płytki ceramiczne.

Media i instalacje ogrzewanie C.O. z kotłowni blokowej (nowy kocioł gazowy),ciepła woda z kotłowni blokowej,zimna woda z wodociągu miejskiego,kanalizacja miejska,gaz z butli do kuchenki gazowej,światłowód - Internet i telewizja cyfrowa.

Stan prawny pełna odrębna własność z księgą wieczystą,brak obciążeń,mieszkanie w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej "Jutrzenka" w Łobzie,lokal wolny - wydanie od zaraz.

Koszty opłaty do spółdzielni: ok. 658 zł przy 1 osobie,podatek od nieruchomości: ok. 120 zł rocznie.

Najważniejsze atuty nieruchomości najbardziej poszukiwany typ mieszkania - 2 pokoje na parterze,świetna lokalizacja blisko centrum, ale przy spokojnej uliczce,funkcjonalny układ pomieszczeń,okna na dwie strony świata,dużo zieleni wokół budynku,parking przy bloku,mieszkanie do własnej aranżacji,możliwość szybkiego wydania,dobra opcja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem,spokojna okolica w otoczeniu jezior i lasów.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Sprzedającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości (lokalu).