WĘGORZYNO, woj. zachodniopomorskie działka na sprzedaż - cena 35.000,00 zł.
Oferuję do sprzedaży działkę o pow. 1264m2 wraz z udziałem w działce gruntu o pow. 487m2 stanowiącej drogę wewnętrzną za cenę 35.000zł.
Działka nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego, a w studium Uwarunkowań i Kierunków zagospodarowania działka ta posiada zapis: obszar zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Dla działki została wydana w 2009 roku decyzja o warunkach zabudowy do podziału nieruchomości. Działka nie uzbrojona.
Burmistrz Węgorzyna Decyzją o warunkach zabudowy z dnia 01.07.2025 r., ustalił na rzecz właściciela przedmiotowej nieruchomości warunki zabudowy dla inwestycji pod nazwą: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z infrastrukturą towarzyszącą.
Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy w zakresie ochrony i kształtowania ładu przestrzennego.
1. Forma i gabaryty dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego:
1) Szerokość elewacji frontowej: od 7,0 m do 15,0 m 
2) Geometria dachu głównej bryły budynku /nie dotyczy ganków, wiat, wykuszów itp./: dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowej wynoszącym od 25 do 45.
3) Główna kalenica: według indywidualnych rozwiązań projektowych.
4) Wysokość zabudowy: do 9,5 m.
5) Liczba kondygnacji nadziemnych: 1-2.
2. Linia zabudowy - nieprzekraczalna min 4 m od granicy działki (wyznaczona graficznie).
3. Maksymalna intensywność zabudowy:0,26.
4. Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,26.
5. Minimalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,03.
6. Wielkość powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji - od 0,07 do 0,12.
7. Wielkość powierzchni biologiczne czynnej w stosunku do powierzchni terenu inwestycji - min. 30%.
Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:
1. Wnioskowana inwestycja posiada pośredni dostęp do drogi publicznej wojewódzkiej nr 151.
2. Miejsca postojowe - zapewnić min. 2 miejsca postojowe dla samochodów osobowych na terenie własnym, wliczając w ten obowiązek miejsca garażowe.
3) Zapewnienie zasilania w energię elektryczną - projektowana instalacja do sieci elektrycznej zgodnie z warunkami zarządcy sieci.
4) Zaopatrzenie w wodę - z własnego ujęcia wody - projektowanej studni.
5) Zapewnienie zasilania w gaz - nie dotyczy.
6) Sposób odprowadzenia ścieków gospodarczo-bytowych - projektowana instalacja do projektowanego bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe lub przydomowej oczyszczalni ścieków.
Przeznaczenie i sposób zagospodarowania terenu:
1) Istniejący sposób zagospodarowania - tereny rolne,
2) Projektowany sposób zagospodarowania - zabudowa mieszkaniowa - nowa zabudowa.
Decyzja o warunkach zabudowy w posiadaniu biura nieruchomości dostępna dla zainteresowanych.
DOSTĘPNA JEST RÓWNIEŻ DO SPRZEDAŻY DRUGA DZIAŁKA
WĘGORZYNO, woj. zachodniopomorskie działka na sprzedaż - cena 45.000,00 zł.
Oferujemy do sprzedaży działkę o pow. 1327m2 wraz z udziałem w działce gruntu o pow.832m2 stanowiącej drogę wewnętrzną za cenę 45.000zł.
Działka nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego, a w studium Uwarunkowań i Kierunków zagospodarowania działka ta posiada zapis: obszar zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Dla działki została wydana w 2010 roku decyzja o warunkach zabudowy do podziału nieruchomości. Działka nie uzbrojona. Dla tej działki właściciel wystąpił z wnioskiem o warunki zabudowy.
Gmina miejsko-wiejska Węgorzyno położona jest w południowej części powiatu łobeskiego na pojezierzach Ińskim i Drawskim oraz na Wysoczyźnie Łobeskiej. Graniczy z gminami: od wschodu - Drawsko Pomorskie, od południa Ińsko, od zachodu - Chociwel i Dobra, od północy Łobez i Radowo Małe. Siedzibą gminy jest miasto Węgorzyno.
Gmina zlokalizowana jest w dorzeczu rzeki Regi, do której płyną rzeki: Reska Węgorza, Brzeźnicka Węgorza, Ukleja, Golnica, Brzeźnica, Krzeszna i Jeziorna. Na terenie gminy występują dwa duże skupiska jezior: w części zachodniej (m.in. Woświn, Okrzeja) i w części południowo-wschodniej (m.in. Brzeźno, Zajezierze). Ogółem na terenie gminy jest 27 jezior o powierzchni powyżej 1 ha.
Południową część gminy zajmuje fragment Ińskiego Parku Krajobrazowego. Przepływająca przez gminę rzeka Ukleja jest dostępna dla kajaków, podobnie jak Jezioro Woświn, do którego wpada. Przez gminę prowadzi niebieski szlak turystyczny łączący Chociwel, Iński Park Krajobrazowy, Węgorzyno i Ińsko. Przez teren gminy Węgorzyno prowadzą dwa szlaki piesze, oznakowane przez Polskie Towarzystwo Turystyczno-Krajoznawcze, szlaki rowerowe, a także znajdują się tam plaże nad Jeziorem Węgorzyno oraz Woświn.
Przez gminę Węgorzyno prowadzi droga krajowa nr 20 łącząca miasto z Chociwlem i Drawskiem Pomorskim oraz drogi wojewódzkie: nr 151 do Łobza i Ińska. Przebiega przez nią linia kolejowa Szczecin - Chojnice oraz Szczecin - Gdańsk, dzięki którym obszar gminy posiada stałe połączenie ze stolicą województwa i resztą kraju. Obecnie w gminie czynnych jest 5 stacji kolejowych: Cieszyno Łobeskie, Runowo Pomorskie i Lesięcin (na linii Szczecin- Gdańsk) oraz Węgorzyno i Wiewiecko na linii do Chojnic. Stacja w Runowie Pomorskim ma charakter węzłowy.
Zapraszam na prezentację .
Jestem pośrednikiem NOTUS Finanse S.A. - oferuję bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup, budowę lub remont - oferta wybrana spośród propozycji kilkunastu banków, zdolność, pełna dokumentacja.
Dane do opisu przedmiotowej nieruchomości podane są przez Zamawiającego i mogą podlegać aktualizacji. Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny (Dz. U. z 2018 r., poz. 1025 ze zm.). Wszelkie prawa zastrzeżone. Opis oraz zdjęcia są własnością biura: BIETA Nieruchomości w Choszcznie. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione.
BIETA Nieruchomości Elżbieta Bielecka
73-200 Choszczno, ul. Grunwaldzka 2G/4
e-mail:  
Elżbieta Bielecka, tel.  

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :