Na sprzedaż budynek mieszkalno-handlowy w centrum Węgorzyna o powierzchni użytkowej 370 m/2 posadowiony na działce 794 m/2.

W skład nieruchomości wchodzi:
1. powierzchnia handlowa 206 m/2, wszystkie media i sanitariaty (parter)
2. powierzchnia mieszkalna 170 m/2 + duży taras (pietro)

Budynek został wybudowany w roku 2003 od podstaw i został dobrze docieplony. Dzięki temu koszt ogrzewania jest niewielki mimo dużej powierzchni całej nieruchomości.

Na parterze:
kafle, gładzie, ścianki działowe, sufity podwieszane, okna i drzwi plastikowe.
Na pietrze:
Standard bardzo dobry: gładzie, kafle, panele, deska barlinecka, okna plastikowe - do zamieszkania, nie wymaga remontu.

Jest możliwość przekształcenia części handlowej na parterze na cele mieszkaniowe i wyodrębnienia ew. oddzielnych ksiąg wieczystych dla odrębnych lokali. Powierzchnia handlowa składa się z kilku pomieszczeń, a w każdym z nich są sanitariaty. Dlatego łatwo będzie dla przyszłego nabywcy zrobić oddzielne mieszkania z niezależnymi wejściami. Media: prąd + siła, gaz (możliwość podłączenia), CO na ekogroszek, woda, kanalizacja, instalacja alarmowa z monitoringiem. Nieruchomość z dużym potencjałem dla inwestora pod wynajem dla najemców.
Zapraszam

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )